中信信诚上海三盛惠州项目专项资产管理计划

▁▂▃中信信诚-上海三盛惠州项目专项资产管理计划▃▂▁
※ 该项目详情、请咨询理财经理毛经理：131-6209-0153。
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【关于“中信信诚-上海三盛惠州项目专项资产管理计划”】：本信托项目公司并购款及后续的开发建设。项目公司持有的土地使用权将为本项目提供抵押担保；项目公司广东鸿辉100%股权质押；上海三盛宏业投资有限责任公司对本项目提供无限连带责任担保；实际控制人陈建铭夫妇及三盛宏业股东陈立军夫妇提供连带责任担保；中信工程全程监管，中信信诚委派2名董事。

【中信信诚-上海三盛惠州项目专项资产管理计划】：
规模：8亿
期限：24个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7%；300万≤X＜1000万 7.3%；1000万≤X 7.5%（半年付息）

【资金用途是什么】：
项目公司并购款及后续的开发建设。
【还款来源有哪些】：
项目投资收益。
【风控措施怎么样】：
1、项目公司持有的土地使用权将为本项目提供抵押担保；
2、项目公司广东鸿辉100%股权质押；
3、上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司对本项目提供无限连带责任担保；
4、实际控制人陈建铭夫妇及三盛宏业股东陈立军夫妇提供连带责任担保；
5、中信工程全程监管，中信信诚委派2名董事。
【项目亮点有哪些】：
1、上海三盛宏业集团，中房指地产排名50强，中国房地产企业盈利性TOP10，中国房地产企业百强营运效率TOP10，中诚信AA级信用评级；
2、截至2016年12月底，三盛宏业集团总资产352亿，较2015年增长45%。2015年销售额70亿，2016年销售额120亿，预计2017年销售额230亿。
【精选优质项目推荐】：
※ 东方价值基金3号，收益：浮动收益 ，规模：10亿，期限：12+12个月。
※ 中泰-微众银行，收益：浮动收益，规模：1亿，期限：24+12个月。
※ 长城汇理9号，收益：浮动收益，规模：5亿，期限：36+12个月。
★中信信诚-上海三盛惠州项目专项资产管理计划
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