新疆昌吉州阜康市城北晋阜中学附近商住用地出让

项目内容：
地块位于新疆昌吉州阜康市城北片区，南华路以东、桃园路以南、龙潭路以北、绿渊路以东，面积分别为63亩、60亩、53亩、53亩，商住用地。规划指标要求为：容积率≤1.8，建筑密度≤28%，绿地率≤40%，建筑限高≤36米。七通一平，参考价：55万/亩。
项目优势：
（1）项目宗地位于阜康市重点发展区域及城市规划发展的方向。阜康市政府已经明确本宗地为今年出让的商住地块，未来一年将不新增商住建设用地。
（2）项目区位优势突出，东侧是阜康市晋阜中学，南侧是阜康市政法大楼，西侧是阜康市人民医院，周边范围内分布着阜康市国土资源局综合大楼、市人民法院、市第五小学、市城关幼儿园、碧琳城（旅游、休闲、美食）、阜康市文体中心（八馆一场）、市水磨河滨河景观带、金融大厦、商务中心、汇嘉时代、百润—时代广场，城市基础配套非常齐全，生活、办公、娱乐、休闲融为一体，应有尽有；
（3）项目是位于5A景区，美甲天下的高山湖泊—天山天池的所在地阜康市；项目西侧是阜康市打造的水磨河滨河景观带已建设完工，准备投入使用；
（4）阜康紧邻甘泉堡经济技术开发区（开发区）、阜康工业园区和准东经济技术开发区，入驻的知名大型企业非常多，就业人数随着入驻企业及企业的不断壮大而递增，未来规模空前巨大，阜康市是离这些工业园区近的城市，且阜康通往工业园的大桥已开工建设。
房地产情况介绍：
2014年阜康市商品房均价3800——4600元/㎡。据了解，目前各大楼盘销售业绩不错，除了阜康市本地市民购买房屋外，紧邻阜康市的三大工业园区内企业的员工竞相团购买房安居乐业，随着工业园区规模的不断发展，未来阜康市的商品房将供不应求。全市总人口约22万（2013），其中城区人口约12万。