10月14日拍卖新疆阿克苏库车县6亩商业地

一、库车县基本情况
库车县位于天山南麓中部，塔里木盆地北缘，隶属新疆阿克苏地区，是新疆阿克苏地区东部四县和南疆北部经济区域的中心，是一个历史悠久、文化深厚的古城，总人口近50万，其中城区人口15
万人。
二、地块基本情况
地块位于库车县黄河路以南、新疆天元钢铁销售有限公司用地以东，面积4111平方米（约6.17亩），用地性质为商业用地，容积率不得大于2.0，建筑密度不得大于50%，绿地率不得大于25%，招商参考价为36万/亩。
三、项目优势
⒈ 地块面积小（约6.17亩），土地用途均为商业用地，项目投资小，而回报较高，属于典型的短、平、快的优质项目；
⒉ 地块交通便利，北侧的黄河路为双向六车道的主干道，东侧即为库车县火车站；
3. 周边形成成熟的钢材、汽车销售聚集地。
四、库车近三年土地市场情况及分析
  2013年共出让商业用地265.5亩，其中库车县企业服务中心占90亩；出让商品住宅用地811.7亩，其中新疆新瑞源房地产开发有限公司在福洋路以南、长江路以东拿地373亩。
  2014年共出让商业用地430亩，其能建材商贸城占258亩；出让商品住宅用地167.7亩；划拨经济适用房用地395亩。
2015年1～5月，出让商业用地278亩，其中宁波大道以北、G217以西的浙商世贸中心占218亩；出让商品住宅用地12亩。